Del contrato de arrendamiento de viviendas urbanas de propiedad personal para el ejercicio del trabajo por cuenta propia en Cuba

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Raúl José Vega Cardona
Natacha Doimeadiós Batista

Resumen

El arrendamiento de viviendas urbanas de propiedad personal para el ejercicio del trabajo por cuenta propia en Cuba es una realidad insoslayable en el contexto actual y que ha sido de especial atención para el legislador patrio. De hecho, el art. 74 de la Ley General de la Vivienda vigente ha sido el precepto que ha sufrido el mayor número de modificaciones desde su prístina redacción en 1988 hasta nuestros días. Ello es expresión de la importancia que le ha brindado el legislador cubano a un tema tan sensible por las repercusiones sociojurídicas que entraña. Por tal motivo, el arrendamiento de viviendas en nuestro país hoy puede valorarse con un carácter trifonte, a entender, desde su concepción más general como figura contractual, como derecho de los propietarios, así como una actividad del llamado “trabajo por cuenta propia”. Sin embargo, particular mención ha merecido dicho acto cuando abarca inmuebles de propiedad personal o parte de estas destinados a actividades negociales, lo que ha puesto en tela de juicio la tradicional concepción consagrada normativamente sobre la vivienda en Cuba. Justamente, el presente artículo aborda las complejidades apreciables en el íter normativo de la regulación jurídica del contrato de arrendamiento de viviendas de propiedad personal para el ejercicio del trabajo por cuenta propia, con una especial mención al haz de obligaciones de las partes contratantes.   

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Estudios

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