The building flight transmission contract in Cuba. The euphemistic term assignment of roof use in technical duel with the real right of flight
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Abstract
In Cuba, the Right to Fly has been misnamed since the special housing legislation in 1984, Transfer of Use of Rooftop. Without a doubt, the nomen or the content and effects do not respond to the legal nature of the real right of use. The free or onerous transfer of a roof terrace is nothing more than the transfer of ownership of the building flight as a typical real right, since what is built becomes the real property of the person who exercises it. This real right, atypical by name, but typical by content in Cuba, involves two moments or phases: it arises from a contract that generates a ius edificandi and at the same time it is extinguished by building and describing what was built in full ownership. Each phase involves a notarial action that coherently outlines the content of the relationship and the real estate rights that are generated
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