Funcionalidad correctiva del derecho de tanteo para una mejor determinación de la base imponible de los tributos asociados a la compraventa de vivienda entre particulares
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Resumen
En la compraventa de vivienda entre particulares en Cuba, generalmente, el precio que pactan comprador y vendedor es varias veces superior, respecto al que acuerdan formalizar en la escritura pública y al valor referencial mínimo que
determinó la Ministra de Finanzas y Precios, desde el 2017, como correctivo a la base imponible de los tributos asociados a este negocio jurídico. Esta situación no solo genera un perjuicio a los ingresos tributarios que el Estado debe captar,
sino que también atenta contra los principios de capacidad económica, capacidad contributiva y equidad tributaria. El siguiente trabajo tiene como objetivo fundamentar como el derecho de tanteo a favor del Estado sería un nuevo mecanismo legal correctivo, para una mejor determinación de la base imponible de los tributos antes mencionados
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